Términos y condiciones de uso

Aviso legal

Última actualización: 11 de noviembre de 2026.

Este Aviso legal establece los términos y condiciones de uso del sitio web casas10x.com (el “Sitio”). Al acceder o utilizar el Sitio, usted acepta este Aviso. Si no está de acuerdo, le pedimos no usar el Sitio.

1. Identificación del titular

El titular del Sitio y responsable de su operación es Inmobiliaria 10X, S.A. de C.V., con los datos de identificación señalados al inicio de este documento.

2. Objeto del Sitio

El Sitio tiene por objeto informar sobre los servicios de Inmobiliaria 10X, S.A. de C.V., relacionados con la compra de viviendas en Hermosillo, Sonora, y permitir que las personas interesadas soliciten información, una estimación o el contacto de un asesor.

El contenido del Sitio es de carácter informativo y comercial. La consulta del Sitio, el envío de un formulario o el uso del simulador no constituyen por sí mismos un contrato de compraventa, una oferta vinculante ni un compromiso de pago.

3. Condiciones de uso

El usuario se obliga a utilizar el Sitio de forma lícita, veraz y conforme a este Aviso legal. En particular:

• Debe proporcionar información cierta, completa y actualizada cuando use formularios, el simulador u otros medios de contacto del Sitio.
• No debe usar el Sitio para fines ilícitos, fraudulentos, de suplantación, de acoso o que afecten a la empresa, a terceros o al propio Sitio.
• No debe intentar acceder a zonas restringidas, alterar, dañar o sobrecargar el Sitio, ni extraer de forma masiva o no autorizada sus datos, textos, imágenes o marcas.
• El Sitio está dirigido, en lo que respecta a la compra de vivienda y al simulador, a inmuebles ubicados en Hermosillo, Sonora. La empresa puede rechazar o no dar seguimiento a solicitudes que no correspondan a ese objeto o a sus criterios de operación.

El acceso al Sitio es, en principio, libre y gratuito. Algunas funciones pueden exigir datos de contacto y la aceptación del aviso de privacidad. La empresa puede interrumpir, modificar o discontinuar el Sitio o alguna de sus funciones, de forma temporal o definitiva, cuando lo estime conveniente.

4. Simulador y estimaciones

El simulador u otras herramientas de estimación que aparezcan en el Sitio tienen un propósito orientativo. El resultado que se muestra es solo una estimación u oferta inicial, no vinculante.

Esa estimación:

• se calcula con información que el usuario declara y con referencias de mercado disponibles en ese momento;
• no es un avalúo;
• no es una oferta vinculante ni un compromiso de compra o de pago;
• queda sujeta a la visita física de la vivienda y a confirmar los adeudos de INFONAVIT, agua, luz y predial, así como a la revisión de la vivienda y a la autorización interna de Casas10x.

El precio, el monto a entregar al propietario, los plazos y las demás condiciones se confirman, en su caso, después de esa visita y de esas revisiones, y solo obligan a las partes cuando queden formalizados en el contrato correspondiente, en los términos que este señale.

La empresa no garantiza que el monto final coincida con el rango o la cifra mostrados en el simulador. El monto final puede quedar en cualquier punto de ese rango o por debajo, según lo que se constate en la visita y en la revisión de adeudos y de la vivienda.

5. Garantía de pago

Cualquier garantía de pago que se mencione en el Sitio, en materiales comerciales o en comunicaciones de Casas10x está sujeta a las condiciones establecidas en el contrato vigente que, en su caso, celebren las partes.

Mientras no exista un contrato firmado, las menciones a una garantía, a un plazo o a un compromiso de pago tienen carácter informativo y no sustituyen ni anticipan las obligaciones de ese contrato.

6. Propiedad intelectual

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio y sobre sus contenidos —incluyendo, de manera enunciativa, textos, gráficos, logotipos, marcas, imágenes, diseños, estructura, código, bases de datos y la presentación de “El Trato Seguro Casas10x”— corresponden a Inmobiliaria 10X, S.A. de C.V. o a sus legitimados, salvo que se indique lo contrario.

Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otro uso no autorizado de esos contenidos, salvo para la consulta personal y lícita del Sitio o cuando medie autorización previa y por escrito del titular, o una disposición legal que lo permita.

Las marcas, nombres comerciales y signos distintivos de Casas 10X, Casas10x e Inmobiliaria 10X no pueden usarse sin autorización.

7. Limitación de responsabilidad

El Sitio se ofrece “tal cual” y según su disponibilidad. La empresa procura que la información sea útil y esté actualizada, pero no garantiza que el Sitio esté libre de errores, interrupciones, virus u omisiones, ni que la información sea exhaustiva o aplicable a un inmueble concreto sin la visita y las revisiones señaladas en este Aviso.

En la medida permitida por la ley aplicable, Inmobiliaria 10X, S.A. de C.V. no responde por:

• decisiones que el usuario tome con base únicamente en una estimación, un rango o un contenido del Sitio;
• daños derivados del uso o de la imposibilidad de uso del Sitio, de fallas técnicas, de indisponibilidad o de la calidad de la conexión del usuario;
• la veracidad, vigencia o integridad de los datos que el propio usuario declare (incluido el saldo de INFONAVIT u otros adeudos);
• contenidos, servicios o prácticas de sitios o plataformas de terceros a los que se enlace desde el Sitio.

Nada de este apartado pretende excluir o limitar responsabilidades que la ley no permita limitar.

8. Enlaces a terceros

El Sitio puede incluir enlaces a sitios, mapas, redes sociales, mensajería instantánea u otros servicios de terceros (por ejemplo, WhatsApp o Google Maps). Esos enlaces se ofrecen solo para facilitar la navegación o el contacto. La empresa no controla ni se responsabiliza del contenido, las políticas, la disponibilidad o el tratamiento de datos de esos terceros. El uso de esos servicios se rige por sus propios términos y avisos.

9. Ley aplicable y jurisdicción

Este Aviso legal y el uso del Sitio se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.

Para la interpretación y el cumplimiento de este Aviso, así como para cualquier controversia relacionada con el Sitio, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de Hermosillo, Sonora, México, y renuncian a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de domicilio presente o futuro o por cualquier otra causa.

10. Modificaciones

Inmobiliaria 10X, S.A. de C.V. puede modificar este Aviso legal en cualquier momento. La versión vigente será la publicada en el Sitio, con la fecha de última actualización que aparezca al inicio de este documento. El uso posterior del Sitio implica la aceptación de la versión entonces publicada. Se recomienda consultarla periódicamente.

11. Contacto

Para dudas sobre este Aviso legal puede comunicarse al WhatsApp 662 136 5045, al correo eltratoseguro@casas10x.com, o en el domicilio señalado al inicio de este documento.